Mi capita spesso di far visita ai potenziali Clienti per un sopralluogo o per una richiesta di consulenza energetico/costruttiva. Durante questi incontri mi trovo a valutare le cause che possono essere all’origine di un deterioramento della costruzione.  Le fonti di degrado sono solitamente riconducibili a condizioni ambientali ed agenti atmosferici che agiscono sugli elementi costruttivi senza però minarne la funzionalità. Molto frequentemente però l’origine dei danni alle costruzioni  sono riconducibili ad errori nel processo di costruzione e possono permettere un veloce ed inesorabile degrado dell’intera costruzione.

Le cause del deterioramento dell’edificio sono:

1) Errori di progettazione:

riconducibili ad errori di calcolo o progettazione, compresi carenze di coordinamento , direzione lavori, stima dei costi ed errori di capitolato

2) Errori di costruzione:

dovute ad una esecuzione non conforme all’opera per mancanza di competenza tecnica o carenza nei confronti di riconosciute regole di buona esecuzione

3) Altre cause:

non riconducibili ai primi due casi (ad esempio materiali forniti  e utilizzo).